# Stael Imoveis Sete lagoas > Os Melhores Imoveis em Sete Lagoas, Compra, Venda e Aluguel de Imoveis, Vistoria e Avaliação Imobiliaria, Regulamentação de Documentos ## Posts - [A Importância da Vistoria Imobiliária](https://staelcorretoraimoveis.com/a-importancia-da-vistoria-imobiliaria/): Rua Dr. Pedro Luiz, 469 – Centro – Sete Lagoas – MG (31) 3774-8282 (31) 99121-1061 Facebook Instagram Whatsapp Home Nossos Imóveis Aluguel Venda Serviços Consultoria Imobiliária Regulamentação de Documentos Vistoria imobiliária Administração de Imóveis Envio de Documentos Envio de Documentos – Pessoa Física Envio de Documentos – Pessoa Jurídica Envio de Documentos – Fiador Envio de Documentos – Seguro Fiança Simulação de Financiamento Imobiliário Login / Minha Conta Entrar Registro Editar Pefil Home Nossos Imóveis Aluguel Venda Serviços Consultoria Imobiliária Regulamentação de Documentos Vistoria imobiliária Administração de Imóveis Envio de Documentos Envio de Documentos – Pessoa Física Envio de Documentos ## Pages - [Financiamento](https://staelcorretoraimoveis.com/financiamento/) - [Serviços](https://staelcorretoraimoveis.com/servicos/) - [Busca](https://staelcorretoraimoveis.com/busca/) - [Imóveis](https://staelcorretoraimoveis.com/imoveis/) - [Home](https://staelcorretoraimoveis.com/) - [Contato](https://staelcorretoraimoveis.com/contato/) ## Products - [Casa à Venda - Bairro: São Geraldo](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-sao-geraldo-3/): OPORTUNIDADE – CASA DE ESQUINA NO BAIRRO SÃO GERALDO Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma localização estratégica! Casa de esquina, com boa estrutura, ambientes amplos e já com móveis planejados, ideal para quem deseja personalizar e investir. 📍 Bairro São Geraldo – localização privilegiada Destaques do imóvel: ✔ Casa de esquina ✔ Ambientes bem distribuídos ✔ Armários planejados ✔ Boa iluminação natural ✔ Imóvel com grande potencial de valorização ✔ Ideal para moradia ou investimento 💡 Perfeito para quem quer reformar e valorizar! Valor para venda: R$ 650.000,00 📞 Entre em contato e agende sua visita! - [Aluguel Apartamento - Bairro: Mata Grande](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/aluguel-ap-bairro-mata-grande/): Apartamento aconchegante e seguro, ideal para quem busca conforto e praticidade! ✨ Características: • 2 quartos • Banho social • Cozinha equipada • Área de serviço • Totalmente mobiliado 📍 Localizado no bairro Mata Grande, em região tranquila e com boa segurança. Perfeito para morar bem, com comodidade e tranquilidade. Valor Aluguel: R$ 1700,00 Condomínio: R$ 265,00 📲 Entre em contato para mais informações! - [Aluguel Casa - Bairro: Boa Vista](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/aluguel-casa-bairro-boa-vista/): 🏡 ALUGA-SE CASA – BAIRRO BOA VISTA Excelente casa residencial, ampla e bem localizada no 📍 Bairro Boa Vista – Rua São Paulo ✨ Imóvel ideal para família grande ou para uso residencial/comercial leve. Características: ✅ 5 quartos ✅ Salas amplas ✅ Cozinha ✅ 02 banheiros ✅ Garagem ✅ Imóvel bem estruturado e com boa fachada ✅ Localização valorizada e de fácil acesso 💰 Valor do aluguel: R$ 3.000,00 Ótima oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar visita. - [Aluguel Apartamento - B. Morro do Claro](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/aluguel-ap-bairro-morroclaro/): OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA ✨ Conforto, praticidade e excelente localização em um só lugar! 📍 Próximo à Arena do Jacaré e à Faculdade Atenas, ideal para quem busca mobilidade, comodidade e qualidade de vida. ✅ 02 quartos ✅ Banho social ✅ Sala conjugada com a cozinha (ambiente moderno e funcional) ✅ Área de serviço ✅ Garagem ✅ Área privativa nos fundos — perfeita para momentos de lazer, espaço extra 🌿 Um imóvel aconchegante, ideal para morar bem ou investir! Valor para locação: R$1300,00 📲 Entre em contato e agende sua visita! Seu novo lar pode estar aqui. - [Aluguel Loja c/ Sobreloja - Bairro: Centro](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/aluguel-loja-e-sobreloja-bairro-centro/): Loja com sobreloja disponível para locação no coração de Sete Lagoas! 📍 Excelente localização para quem busca visibilidade, fluxo de pessoas e potencial para o seu negócio. Aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em um ponto estratégico da cidade. Para mais informações, entre em contato com a Stael Imóveis. Valor aluguel: R$ 2800,00 - [Aluguel Loja c/ Sobreloja - Bairro: Centro](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/aluguel-loja-sobreloja-bairro-centro/): Aluguel Loja c/ Sobreloja - Bairro: Centro Oportunidade! Loja para locação imediata! No Centro de Sete Lagoas com excelente localização! Para mais informações entre em contato conosco! - [Casa à Venda - Bairro: Canaan](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-canaan-2/): Stael Imóveis Vende | Oportunidade Imperdível Casa à venda no bairro Canaan, em Sete Lagoas, com excelente localização. Ideal para morar com conforto ou investir com segurança, em uma região valorizada e com fácil acesso a comércios e serviços. 📍 Localização estratégica 💰 Ótima oportunidade de negócio 🏠 Pronta para morar ou rentabilizar 📲 Mais informações? Entre em contato conosco. - [Casa à Venda - Bairro: São Cristóvão](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-sao-cristovao-2/): Casa de Alto Padrão – Bairro São Cristóvão Linda residência com design moderno, acabamento de alto padrão e excelente aproveitamento de luz natural. O imóvel conta com ambientes amplos, revestimentos de qualidade, projeto de iluminação embutida e detalhes sofisticados em granito, porcelanato e madeira. 📐 Lote: 396 m² (12 m de frente x 33 m de comprimento) Destaques do imóvel: Sala espaçosa com piso em porcelanato amadeirado e planejados sob medida; Cozinha gourmet integrada, revestida com detalhes em pedra natural e bancada em granito; Varanda ampla com vista panorâmica e fechamento em vidro; Banheiros modernos com acabamento premium e box em vidro temperado; Escada com corrimão em aço inox e guarda-corpo de vidro; Fachada imponente com portões personalizados e design contemporâneo; Garagem coberta e amplo espaço externo. 📍 Localização privilegiada no bairro São Cristóvão II, em região tranquila e valorizada, próxima a comércios, escolas e vias de fácil acesso. Entre em contato para valores e mais informações. - [Casa à Venda - Bairro: JK](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-jk-2/): Casa à Venda – Bairro JK, Sete Lagoas Oportunidade incrível! Casa em lote de esquina, com 180m², documentação regular e pronta pra morar! ✅ Sala conjugada com cozinha ✅ Pia com armários ✅ 3 quartos ✅ Banheiro social ✅ Lavanderia ✅ Garagem ✅ Espaço para área gourmet 💰 Investimento: R$ 265.000,00 📍 Bairro JK – Sete Lagoas Entre em contato e agende sua visita com a Stael Imóveis! - [Casa à Venda - Bairro: Piedade](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-piedade/): 🏠 CASA À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA PIEDADE! 📍 Próxima à Igreja de Santo Antônio, em um dos melhores pontos do bairro! ✨ Casa ampla e confortável com: 03 quartos (sendo 01 suíte) Sala de estar Copa e sala de TV Cozinha funcional Área de serviço Varanda com área gourmet 🍖 Quintal espaçoso Garagem para 1 carro 🚗 Um lar completo, bem localizado e pronto pra morar! Entre em contato conosco para valores e mais informações. 📞 Interessou? Fale comigo no WhatsApp e agende uma visita! - [Apartamento à Venda - Bairro: Canaan](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/apartamento-a-venda-bairro-canaan/): 🏡 APARTAMENTO À VENDA NO CANAà / CENTRO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! 📍 Localização privilegiada, em área valorizada da cidade! ✨ Imóvel amplo e bem distribuído, com: 03 quartos (sendo 01 suíte) Sala aconchegante Cozinha americana integrada à copa Área de serviço com área privativa Garagem para 2 carros Área construída: 167,34 m² Área total: 203,74 m² Um espaço moderno, confortável e pronto para você morar bem! 📞 Interessou? Chame no WhatsApp e agende sua visita! - [Lote à Venda - Bairro Dona Dora](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/lote-venda-bairro-dona-dora/): Oportunidade imperdível no Bairro Dona Dora! Está em busca do lugar ideal para construir o seu sonho? Temos o lote perfeito pra você! 📍 Bairro: Dona Dora 📏 Tamanho: 360m² 🧱 Murado, plano, com água ligada, padrão de luz 💰 Valor: R$ 280.000,00 🚗 Aceita carro ou caminhonete! Entre em contato e saiba mais: 📞 (31) 3774-8282 | 📱 (31) 99121-1061 📍 Rua Dr. Pedro Luiz, 469 - Centro - Sete Lagoas ✨ Stael Imóveis — Realizando sonhos com segurança e confiança! - [Casa à Venda - Bairro: Boa Vista](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-boa-vista/): Um lar que inspira — e uma vista que emociona. A Stael Imóveis apresenta esta residência de alto padrão em Sete Lagoas, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e uma conexão única com a natureza. Imagine viver em uma casa de 3 andares, com varandas que se abrem para a Lagoa José Félix, e uma área de lazer completa para celebrar os melhores momentos da vida: 🍃 Piscina com vista panorâmica 🔥 Sauna, churrasqueira e fogão a lenha 🍽️ Cozinha gourmet 📚 Hall com biblioteca e salas amplas 🏠 3 suítes com varanda, garagem para 2 carros e jardim encantador São 1.400 m² de terreno e 321 m² construídos, em uma localização privilegiada e com toda a tranquilidade que sua família merece. 💰 Valor: R$ 3.000.000,00 📍 Stael Imóveis — onde cada imóvel é o cenário de uma nova história. - [Casa à venda - Bairro: New York](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-new-york/): Modernidade, conforto e uma vista de tirar o fôlego! Stael Imóveis apresenta esta casa à venda no bairro New York, com vista para a Lagoa do Náutico e Serra de Santa Helena 📍 Localização privilegiada, próxima ao Náutico, perfeita para quem busca qualidade de vida e muito espaço para a família. ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e sacada panorâmica ✅ Salas amplas e iluminadas ✅ Cozinha planejada com bancada ✅ Jardim de inverno e brinquedoteca ✅ Varanda espaçosa com vista para a serra ✅ Energia fotovoltaica, aquecedor solar e sistema de câmeras ✅ 2 vagas de garagem cobertas e paralelas 📐 Área total: 364m² | Construída: 210m² 💰 R$ 880.000,00 📲 Agende já sua visita e conheça o seu novo lar! - [Casa à venda - Bairro: Cidade de Deus](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-cidade-de-deus/): Venda imperdível no Bairro Cidade de Deus! Casa com: ✨ 3 quartos ✨ Banho social ✨ Sala ✨ Cozinha R$ 280.000 – pronta para você morar! 📞 Entre em contato com a Stael Imóveis e venha conhecer. - [Casa à venda - Bairro: São Geraldo](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-sao-geraldo-2/): Seu novo lar no São Geraldo!Casa com 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha com copa, banho social, área de serviço e garagem.Pronta para morar por R$350.000,00! 📞 Fale com a Stael Imóveis e agende uma visita. - [Casa à venda - Bairro: Centro](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-centro-2/): Casa de alto padrão à venda no bairro Centro com a qualidade Stael Imóveis. Imóvel imponente, acabamento refinado, estrutura sólida e localização privilegiada. Valor: R$ 6.500.000,00Área do terreno: 575 m²Área construída: 578,80 m² Destaques do imóvel: Pavimento térreo: Sala para dois ambientes Lavabo, escritório e quarto Cozinha com despensa Três banheiros Varanda, garagem Dois quartos externos (um com laje) Área gourmet com piscina Pavimento superior: Sala de leitura e hall Três suítes (uma com closet) Banheiro e varanda Um imóvel exclusivo, ideal para quem busca conforto, espaço e sofisticação no centro da cidade. Agende sua visita com a Stael Imóveis. - [Casa à Venda - Bairro: Iporanga](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/venda-iporanga/): Oportunidade única em Sete Lagoas! Casa à venda no bairro Iporanga– Sete Lagoas Apresentamos uma charmosa residência com 200m² de área construída, localizada no bairro Iporanga com excelente localização . Com ambientes amplos, arejados e excelente aproveitamento de espaço, ela oferece: Casa Principal: ✔ Garagem para até 4 carros ✔ Jardim aconchegante ✔ Sala de estar, sala de TV e sala de jantar ✔ Cozinha planejada ✔ 2 quartos + 1 suíte ✔ Banheiro social ✔ Varanda e lavanderia lateral ✔ Quintal espaçoso Excelente conjunto com duas edificações no mesmo terreno: 🔹 Casa dois (ao centro): 100m² de área construída, com 2 quartos, banho social, cozinha com fogão a lenha, varanda com churrasqueira e um quintal ideal para momentos em família. 🔹 Barracão (frente para Rua Francisco Campolina Padrão): Área de 30m², com 2 quartos, garagem e dois canis. Estrutura prática e funcional. 💰 Investimento: R$ 1.400.000,00 Ideal para quem busca moradia com estrutura completa ou deseja investir em espaço com múltiplas possibilidades! 📲 Fale agora com a Stael Imóveis e agende sua visita - [Apartamento à Venda - Bairro: São Francisco](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/apartamento-a-venda-bairro-sao-francisco/): Oportunidade no Bairro São Francisco! Apartamento com excelente custo-benefício no 8º andar, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. 💰 R$150.000,00 📦 63,80m² privativos 🚗 1 vaga coberta 💧 Água inclusa no condomínio 💼 Condomínio: R$340,00 Detalhes: • 2 quartos • Banheiro com box blindex • Sala ampla • Cozinha com gás individual • Portaria 24h, interfone e elevador Lazer e comodidade: • Salão de festas • Playground • Portão eletrônico Agende sua visita com a Stael Imóveis e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! - [Casa à Venda - Bairro: São Cristóvão](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-sao-cristovao/): Oportunidade de casa à venda no Bairro São Cristóvão! Localização privilegiada, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. 📐 Lote com 360m² 🛏️ 2 quartos 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem para 2 carros 🌿 Varanda espaçosa 💰 Valor: R$620.000,00 - [Casa à Venda - Bairro: São Geraldo](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-sao-geraldo/): Casa - Venda Oportunidade imperdível na Stael Imóveis! Casa ampla em excelente localização! 📐 Terreno: 530m² | Construída: 310m² 🛏️ 3 quartos (1 suíte) 🛁 2 banheiros sociais 🛋️ Sala conjugada + sala/escritório 🍽️ Cozinha + lavanderia 🚗 Garagem para 2 carros 📦 Barracão de dispensa ☀️ Área coberta nos fundos Valor: R$850.000,00 - [Casa à Venda - Bairro: Canaan](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-canaan/): Casa à venda na Av. Raquel Teixeira Viana – com localização privilegiada! Espaço, conforto e versatilidade em um só imóvel. Casa de esquina, bem conservada, com excelente infraestrutura! ✨ Características principais: ✔️ 4 quartos (2 suítes) ✔️ Sala, copa, cozinha e banho social ✔️ Varanda com área de serviço ✔️ Casa independente nos fundos com 2 quartos, sala, cozinha e banho social 📍 Ideal para morar ou investir! 💰 Valor: R$ 1.500.000,00 📞 Fale com a Stael Imóveis e agende sua visita! - [Casa à Venda - Bairro: Santa Marcelina](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-santa-marcelina/): Seu refúgio está aqui! Casa incrível no bairro Santa Marcelina, ideal para quem busca conforto, lazer e tranquilidade. 🛏️ 3 quartos (1 suíte com closet) 🍽️ Sala de jantar integrada à cozinha americana 🛋️ Sala de estar aconchegante 🧑‍🍳 Cozinha espaçosa com armários 🍃 Área externa com mesa e muito verde 🔥 Espaço gourmet completo: churrasqueira, fogão à lenha, sauna, ducha e banheiro externo 🌳 Jardim bem cuidado 🚗 2 vagas de garagem 🚫 Rua sem saída, ideal para quem preza por paz e segurança 📍 Localização privilegiada! 💰 Valor: R$ 900.000,00 📞 Entre em contato e venha conhecer esse verdadeiro lar! - [Casa à Venda - Bairro Jardim Arizona](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-jd-arizona-2/): Casa à Venda Bairro Jardim Arizona Excelente localização! ✓ 02 Quartos ✓ Banho social ✓ Sala ✓ Cozinha ✓ Área de serviço nos fundos ✓ Quarto de TV ✓ Varanda na frente ✓ Quarto de despejo ✓ Jardim ✓ Piscina Valor para venda: R$ 520.000,00 - [Casa à Venda - Bairro: Jardim Arizona](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-jd-arizona/): Casa à Venda Excelente oportunidade Bairro Jardim Arizona ✓ 3 quartos sendo 01 suíte ✓ Banho social ✓ Sala para 02 ambientes ✓ Cozinha ampla ✓ Área de serviço ✓ Área privativa aberta ✓ Garagem ✓ Prédio com elevador ✓ Acabamento de primeira Valor para venda: R$ 1.100.000,00 - [Casa à Venda - Bairro: Centro](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-centro/): Casa à Vendas Bairro: Centro ÁREA DO TERRENO: 574 m² ÁREA CONSTRUÍDA 32 m² ( BARRACÃO E LOJA) Casa com Barracão (fundos) e Loja (frente do imóvel) ✓ 4 Quartos, sendo.1 Suíte ✓ 2 Banheiros ✓ Sala conjugada ✓ Escritório ✓ Copa ✓ Cozinha ✓ Porão ✓ Área de serviço ✓ Churrasqueira ✓ 2 Vagas de Garagem ✓ Barracão com 2 Quartos, Banheiro, cozinha, Sala Valor do Imóvel: R$ 2.500.000,00 - [Aluguel Sobreloja - B Centro.](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/aluguel-sobreloja-bairro-centro/): Aluguel - Sobreloja Bairro: Centro Aluguel- Sobreloja Bairro: Centro Excelente localização! ✓ Salão ✓ 3 Salas ✓ 1 Banheiro ✓ Cozinha com copa ✓ Próximo a Lagoa Paulino Valor do Aluguel: R$ 5.500,00 - [Gleba à Venda - Bairro Iporanga](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/gleba-a-venda-bairro-iporanga/): OPORTUNIDADE VENDA DE 01 GLEBA RURAL NO IPORANGA. O imóvel possui 02 açudes, 01 casa na parte de baixo, 01 casa na parte de cima com piscina Valor para compra da área total = R$ 2.400.000,00 ou vende fracionado conforme planta com escritura conjunta para não perder os benefícios de área rural Área 01: com 4.726,85m² com 01 açude por R$ 700.000,00 Área 02: com 4.726,85 m² com 01 casa por R$ 650.000,00 Área 03: com 6.045,00m² com 01 casa por R$ 750.000,00 Área 04: com 3.408,69m² sem construção R$ 500.000,00 Agende sua visita ao imóvel! - [Casa à Venda - Bairro Aeroporto](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-aerooorto/): Casa à Venda Bairro Aeroporto Lote 360m² Área Construída 210m² ✓ 3 quartos sendo 1 suíte ✓ Closet ✓ 3 vagas de Garagem ✓ Sala Ampla ✓ Cozinha americana ✓ Área gourmet completa ✓ Dispensa ✓ Quarto de despejo ✓ Lavabo ✓ Área de serviço ✓ Ótima localização Valor para venda: R$ 830.000,00 - [Casa à Venda - Bairro Iporanga](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-iporanga/): AT: 264m² AC: 173m² ✓ 03 Quantos, sendo 02 Suítes ✓ Sala TV ✓ Sala de Jantar ✓ Lavabo ✓ Cozinha Planejada ✓ Área Gourmet ✓ Churrasqueira ✓ Lavabo externo ✓ Despensa ✓ Piscina ✓ Sauna ✓ Quintal com lindo Jardim ✓ 02 Vagas de Garagem Valor para Venda: R$700.000,00 - [Casa à Venda Bairro Interlagos](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-interlagos/): AT: 360m² AC: 100m² ✓ Sendo 01 suíte com closet ✓ 1 quarto com cama reversivel e mesa de escritório ✓ 1 quarto com armário planejado ✓ Cozinha com armários ✓ Churrasqueira e duas pias em conceito aberto ✓ sala de tv ✓ Área de serviço espaçosa e com armários ✓ Piscina com aquecimento solar e lavabo ✓ Garagem para 03 carros ✓ Casa toda reformada, portão eletrônico e câmeras de segurança VALOR DO IMÓVEL: R$ 700.000,00 - [Casa à Venda - Bairro Interlagos](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-interlagos/): AT: 180m² AC: 153m² ✓ Localização próxima a Avenida Sabará e Av. Contorno ✓ Averbação da construção em andamento ✓ Base com estrutura para 02 pavimentos ✓ 02 Quartos mais 01 suíte ✓ Banho social ✓ Sala ✓ Cozinha ampla ✓ Varanda nos fundos ✓ Garagem coberta Valor: R$400.000,00 - [Terreno à Venda - 20.346m²](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/terreno-a-venda-bairro-vapabucu/): Área Total: 20.346m² ✓ Antigo Curtume ✓ Excelente Localização Área para fins comerciais ou residencial *ZUR 2* Área aproximada de 21.000 m² em área urbana onde frente é área residencial e fundos para expansão comercial II - Zona de Uso Preferencialmente Residencial 2 - ZUR 2: áreas ocupadas, representando bairros da cidade, com predominância de lotes de 360m², que deverão ser mantidas preferencialmente com média-baixa densidade de ocupação, observado o seguinte: a) os lotes integrantes da ZUR 2 que forem lindeiros a vias coletoras secundárias, vias coletoras principais e vias arteriais, poderão receber maior capacidade de adensamento; b) na ZUR 2 serão permitidos o uso residencial unifamiliar (UR1), uso misto residencial unifamiliar (URM1), uso residencial multifamiliar horizontal (UR2), uso misto residencial multifamiliar horizontal (URM2), uso residencial multifamiliar vertical (UR3), uso misto residencial multifamiliar vertical (URM3), o uso institucional relacionado à saúde, educação, recreação e lazer, atividades religiosas, associativas e comunitárias (UI1), *uso comercial (CV1) e de prestação de serviços de pequeno porte para atendimento local (PS1), e pequena produção artesanal convivendo com o uso residencial;* c) em caso de remembramento de lotes para obtenção de áreas maiores com objetivo de localização de equipamentos sociais, seguir parâmetros urbanísticos específicos para tais equipamentos no Anexo III desta Lei Complementar, sendo que os demais usos seguirão os parâmetros gerais do zoneamento; d) o desmembramento de lotes será permitido apenas quando os mesmos resultarem em área igual ou superior à 360 m², área mínima exigida pelo zoneamento; e) os índices urbanísticos para a ocupação do solo na ZUR 2 estão definidos no Anexo III desta Lei Complementar; VALOR: R$ 7.500.000,00 - [Casa à Venda - Bairro Jk](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-jk/): ✓ Casa germinada com garagem ✓ 02 Quartos ✓ 01 Quarto com Suíte ✓ Sala ✓ Sala de TV ✓ Cozinha planejada ✓ Banheiro Social ✓ Área de serviço nos fundos ✓ Varanda com Banheiro externo VALOR PARA VENDA: R$ 300.000,00 - [Casa à Venda - Bairro Progresso](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-a-venda-bairro-progresso/): AT: 360m² AC: 280m² Excelente casa toda reformada ✓ Área Gourmet completa ✓ Sauna ✓ Piscina ✓ 02 Quartos com armários ✓ 01 Quarto suíte ✓ Sala ✓ Cozinha interna planejada ✓ Banho social ✓ Varanda ✓ Garagem ✓ Área de serviço VALOR PARA VENDA: R$ 750.000,00 - [Casa à Venda - Bairro São Geraldo](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-venda-bairro-sao-geraldo-2/): AT: 451,10m² (aproximado) AC: 300m² Casa com ótima estrutura ✓ 3 Quartos, sendo 1 Suíte ✓ 02 Salas ✓ 01 Escritório ✓ 01 Banheiro Social ✓ Copa ✓ Cozinha ✓ 01 quarto Externo com laje ✓ 01 Banheiro Externo ✓ Quintal e Área Coberta VALOR PARA VENDA: R$ 920.000,00 - [Lote à Venda - Bairro São Geraldo](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/lote-a-venda-bairro-sao-geraldo/): AT: 364m² AC: 195m² ✓ Somente com coberturas para carros ✓ Todo murado com Portão Eletrônico VALOR PARA VENDA: R$ 480.000,00 - [Casa à Venda - Bairro: Itapoã](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-venda-bairro-itapoa-2/): Lote 360m² ✓ Excelente estrutura ✓ 02 Quartos ✓ Banheiro Social ✓ Sala ✓ Cozinha com despensa ✓ Área de Serviço ✓ Quintal ✓ Entrada para carro Valor para Venda: R$280.000,00 - [Apartamento à Venda - Bairro Centro](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/ap-a-venda-bairro-centro/): Área Privativa: 420m² (Incluindo a garagem e social) ✓ 01 por Andar ✓ 01 sala para 03 ambientes ✓ Lavabo ✓ Sala de TV ✓ 02 Quartos ✓ 01 Quarto com suíte ✓ 01 Quarto com suíte e closet ✓ Cozinha ✓ Despensa ✓ Área de Serviço ✓ Quarto e banheiro externos O prédio dispõe de cobertura coletiva com: ✓ Piscina, Sauna e Área Gourmet ✓ Área livre no térreo ✓ 02 Vagas de Garagem (sendo 01 coberta) VALOR VENDA: R$ 2.000.000,00 - [Imóvel à Venda - Bairro Centro](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/imovel-a-venda-bairro-centro/): ✓ Cine Pepino Área do Terreno: 1310m² Frente: 34,10m² Área Construída: 2156m² ✓08 Lojas (+- 50m² cada) + Área Livre (+- 1000m² - Antigo Salão do Cinema) + 4 Apartamentos (+- 200m² cada) ✓ Nenhum impedimento / Tombamento VALOR: R$ 12.000.000,00 - [Imóvel à Venda - Bairro Centro](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/imovel-venda-centro/): ✓ Cine Rivello Área do Terreno: 850m² Frente: 20m² Área Construída: +- 1250m² ✓ 02 Lojas (+- 25m² cada) + Área Livre (+- 800m² + 250m² Mesanino - Antigo Salão do Cinema) + Escritório ( Subsolo +- 130m²) + Loja Rua Travessa Wilson Tanure (+- 30m²) ✓ Saída para 02 Ruas Souza Viana e Travessa Wilson Tanure VALOR: R$ 10.000.000,00 - [Casa à Venda - Bairro Canaãn](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-venda-canaan/): ✓ 02 Quartos com Suíte e Armários ✓ Ampla sala ✓ 01 Quarto com armário ✓ Banheiro Social ✓ Cozinha ✓ Área de serviço ✓ Garagem Kitnet ✓ 01 Quarto ✓ Banheiro ✓ Cozinha ✓ Escritório com Banheiro O Kitnet e o escritório podem ser incorporados ou destinados para locação. VALOR: R$ 980.000,00 - [Apartamento à Venda - Centro](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/ap-venda-centro/): Rua Quintino Bocaiuva - Bairro Centro ✓ Todo Reformado ✓ 03 quartos sendo 1 Suíte, ✓ Banheiro Social ✓ Sala Conjugada ✓ Cozinha Planejada ✓ Área de Serviço ✓ Quarto e Banheiro Externo ✓ Garagem para 01 carro Valor para venda: R$550.000,00 - [Chácara à Venda - Titamar](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/chacara-venda-bairro-titamar/): TERRENO - 5100m² / AC: 350m² CASA PRINCIPAL: ✓ 03 Quartos, sendo 01 Quarto com Suíte + Closet ✓ Sala com 03 ambientes + Lavabo ✓ Escritório ✓ Banheiro Social ✓ Cozinha + Copa ✓ Varandas + Área de Serviço CASA LATERAL: ✓ Quarto + Banheiro ✓ Sala + Cozinha ✓ Churrasqueira + Banheiro ✓ Sauna + Piscina VALOR: R$ 2.500.000,00 - [Casa à Venda - Bairro Centro](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-venda-bairro-centro-2/): Rua Renato Feio, 64 AT: 585 m² AC: 350 m² Valor para Venda: R$ 2.200.000,00 - [Casa à Venda - Jardim Arizona](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-para-venda-bairro-jd-arizona/): ✓ 03 Quartos + 01 suíte + Armários Embutidos ✓ Banheiro Social ✓ Sala para 02 ambientes ✓ cozinha conjugada com copa ✓ Varanda ✓ 02 quartos externos + Banheiro Externo ✓ Garagem + Área de serviço VALOR: R$ 600.000,00 - [Casa à Venda Bairro das Graças](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-venda-bairro-gracas/): ✓ 03 Quartos + 01 Suite ✓ Sala ✓ Cozinha conjugada com a Copa ✓ Banheiro Social ✓ Área de serviço ✓ Garagem VALOR DE VENDA: R$ 390.000,00 - [Casa à Venda - Bairro Vapabuçu](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-venda-bairro-vapabucu/):   ✓ 03 Quartos + Suite ✓ Sala ampla ✓ Cozinha ✓ Varanda ✓ Banheiro Social ✓ Garagem ✓ Quintal Barracão na Lateral ✓ 02 Quartos ✓ Cozinha ✓ Banheiro ✓ Quarto de despejo ✓ Área de Churrasqueira ✓ Piscina VALOR: R$ 2.500.000,00 - [Casa à Venda - Bom Jardim](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-venda-bairro-bom-jardim/): ✓ Hall ✓ Sala ampla para 02 Ambientes ✓ Corredor Privativo para os Quartos ✓ 03 Quartos + 02 Suítes ✓ 01 Suite possui Varanda + Closet ✓ Banheiro Social ✓ Cozinha Planejada + Despensa ✓ Varanda + Área de Serviço + Quintal ✓ Varanda lateral + Área Gourmet + Banheiro + Quarto ✓ Churrasqueira + Sauna ✓ Garagem VALOR: R$ 780.000,00 - [Casa à Venda - Nsra das Graças](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-venda-bairro-nsra-gracas/): AT: 770m² / AC: 90m² ✓ 02 Quartos ✓ Sala conjugada / Cozinha ✓ Banheiro Social ✓ Área de Serviço ✓ Quintal ✓ Garagem ✓ Casa antiga VALOR PARA VENDA: R$ 480.000,00 - [Casa à Venda - Verde Vale](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-venda-bairro-verd-vale/): ✓ 02 Quartos, sendo 01 Suíte + Closet ✓ Sala Conjugada ✓ Banheiro Social ✓ Cozinha ✓ Área de Serviço ✓ Garagem Barracão: ✓ 01 Quarto com Suíte ✓ Cozinha + Área de Serviço   VALOR: R$ 320.000,00 - [Apartamento à Venda - Centro](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/apartamento-venda-bairro-centro/): ✓ 03 quartos sendo 01 quarto com suíte ✓ Armários em todos os quartos ✓ Banheiro Social ✓ Ampla sala ✓ Cozinha planejada + despensa ✓ Área de serviço + quarto + Banheiro ✓ Garagem para 01 carro VALOR PARA VENDA: R$450.000,00 - [Casa à Venda - São Geraldo](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-venda-bairro-sao-geraldo/): Casa com terreno de 1.320 m² ✓ Casa com amplo jardim ✓ 04 vagas, garagem coberta ✓ Sala + copa + armário de madeira + lavabo ✓ Cozinha toda planejada + dispensa ✓ Varanda + Área de serviço PARTE SUPERIOR: ✓ 04 quartos, sendo 01 Quarto com Suíte ✓ Todos os quartos com Armários + Banheiro + Sacada ✓ Salão de festas na parte externa + Garagem independente ✓ Casa de bonecas + Área para pássaros ✓ Barracão com 02 quartos + Banheiro Social ✓ Cozinha + área de serviço ✓ Quadra de esportes ✓ Pomar com Árvores frutíferas VALOR DE VENDA: R$ 2.200.000,00 - [Casa à Venda - São Francisco](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-para-venda-bairro-sao-francisco/): ✓ AT  360m² ✓ AC  74,80m² (averbada) + 90m² na reforma ✓ 02 Quartos,sendo 01 Quarto com Suíte ✓ Banheiro Social ✓ Sala conjugada + Cozinha ✓ Área de Serviço ✓ 01 Vaga de Garagem VALOR DE VENDA: R$300.000,00 - [Casa à Venda - Bairro Várzea](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-para-venda-bairro-varzea/): AT  1630M² ✓ 03 quartos ✓ Banheiro social ✓ Sala + copa + cozinha ✓ Área de serviço + Varanda VALOR: R$ 1.100.000,00 - [Casa à Venda - Bráz Filizola](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-para-venda-bairro-braz-filizola/):   ✓ 03 quartos, sendo 01 Quarto com Suíte ✓ Sala + Copa + Cozinha ✓ Banho Social ✓ Varanda em L ✓ Quarto externo + Banheiro ✓ Quintal + Área de serviço ✓ Garagem ✓ Aceita financiamento! VALOR: R$ 500.000,00 - [Apartamento à Venda - Várzea](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/ap-para-venda-varzea/):   Área Privativa - 61m² AT: 81,80m² ✓ 02 Quartos, sendo 01 Quarto com Suíte ✓ Banheiro Social ✓ Sala ✓ Cozinha com armários ✓ Área de Serviço ✓ Garagem - 01 vaga ✓ Condomínio com 20 apartamentos Valor para Venda: R$210.000,00 - [Apartamento à Venda - Titamar](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-para-venda-bairro-titamar/): Apartamento em condomínio fechado com toda a segurança ✓ 02 Quartos ✓ Banheiro Social ✓ Sala ✓ Cozinha ✓ Área de Serviço ✓ Apartamento todo planejado ✓ Aconchegante em local tranquilo. Valor da venda: R$180.000,00 - [Casa à Venda - Bairro: Centro](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-para-venda-bairro-centro/): AT: 942m² ✓ 03 Quartos, sendo 01 Quarto com Suíte ✓ Banheiro Social ✓ Sala + Copa + Cozinha + Área de Serviço ✓ Varanda ✓ Garagem (Entrada pela Campos Junior) CASA: ✓ 04 Quartos ✓ Sala + 02 Copas ✓ Cozinha + Área de Serviço ✓ Varanda PADARIA COM TRANSFORMADOR VALOR: R$ 2.200,000,00 - [Casa à Venda - Bairro: Boa Vista](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-para-venda-bairro-boa-vista/): ✓ (Próximo a Norte Sul) ✓ Área do Terreno: 741,70 m² ✓ Plano com duas construções Valor para venda: R$ 850.000,00 - [Casa à Venda – Jardim Europa VENDIDO!](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-para-venda-bairro-jardim-europa/):   ✓ 02 Quartos ✓ Banheiro Social ✓ Sala ✓ Copa conjugada com cozinha ✓ Área de Serviço ✓ Garagem Valor para venda: R$300.000,00 - [Casa à Venda - Montreal](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/casa-para-venda-bairro-montreal/): OBRA EM FASE FINAL DE ACABAMENTO! AT: 120m² ✓ 02 Quartos ✓ Sala com Teto Elevado ✓ Cozinha Americana + Bancada em Granito ✓ Espaço Gourmet + Churrasqueira ✓ 02 vagas de Garagem ✓ Acabamento Premium ✓ Localização privilegiada Valor para venda: R$289.000,00 - [Lote à venda - Residencial Da Vinci](https://staelcorretoraimoveis.com/produto/lote-para-venda-residencial-da-vinci/): Lote em Condomínio Fechado Residencial Da Vinci ✓ 600m² - 20x30 ✓ Lote 2 - Quadra 7 Excelente Localização! Valor para Venda: R$ 620.000,00 ## Optional - [Agent (MCP protocol)](websites-agents.hostinger.com/staelcorretoraimoveis.com/mcp) [comment]: # (Generated by Hostinger Tools Plugin)